أسعار الشقق في دبي للإيجار

جميرا بيتش ريزيدنس، دبي مارينا، وأبراج بحيرات الجميرا: مواقع سكنية مفضلة للسكن العائلي والحياة العصرية

تعد هذه المناطق من بين الوجهات الأكثر شهرة للسكن في دبي، حيث توفر مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة والمرافق الحيوية، مما يجعلها مثالية للأفراد والعائلات على حد سواء. جميرا بيتش ريزيدنس تقدم وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات، في حين أن دبي مارينا تحظى بشعبية خاصة بين الأفراد والأزواج الباحثين عن نمط حياة حديث وعصري. أما أبراج بحيرات الجميرا فهي مثالية للعائلات بفضل الحدائق القريبة والمساحات الخضراء.

• مرسى دبي: تتراوح أسعار الإيجار السنوي لشقة واحدة بين 90,000 إلى 110,000 درهم.
• جميرا بيتش ريزيدنس: شقة واحدة تتراوح أسعارها بين 90,000 إلى 120,000 درهم سنويًا.
• أبراج بحيرات الجميرا: شقة واحدة تكلف بين 75,000 إلى 95,000 درهم سنويًا.

تلال الإمارات، الينابيع، المروج، والبحيرات: تجربة معيشية فاخرة للعائلات

هذه المناطق تُعتبر من بين الأرقى في دبي، وتضم فيلات فسيحة مع حدائق خاصة ومرافق عالية الجودة. جميع هذه المجتمعات تم تطويرها بواسطة شركة إعمار وتتميز بوجود مراكز مجتمعية تضم صالات رياضية، مسابح، ومحلات بقالة. تعتبر تلال الإمارات واحدة من أغلى المناطق السكنية في دبي، بينما تُعد الينابيع الخيار الأكثر اقتصادية.

• البحيرات: فيلا من ثلاث غرف نوم تتراوح إيجاراتها السنوية بين 230,000 إلى 260,000 درهم.
• المروج: فيلا من ثلاث غرف نوم تتراوح أسعارها بين 220,000 إلى 230,000 درهم سنويًا.
• الينابيع: فيلا من ثلاث غرف نوم تكلف بين 160,000 إلى 200,000 درهم سنويًا.

نخلة جميرا: قمة الفخامة والرفاهية في دبي

تعتبر نخلة جميرا من بين المناطق الأكثر فخامة في دبي، وهي الوجهة المفضلة للأشخاص الذين يبحثون عن تجربة حياة راقية. توفر المنطقة شققًا وفيلات بإطلالات خلابة على البحر، مع توفر مرافق ترفيهية على مستوى عالمي.

• نخلة جميرا: شقة واحدة تتراوح أسعارها بين 120,000 إلى 155,000 درهم سنويًا.

قرية جميرا: مجتمع عصري بأسعار معقولة

على الرغم من حداثة تطويرها، إلا أن قرية جميرا أصبحت واحدة من أكثر المناطق المأهولة بالسكان بأسعار مناسبة. تقع بالقرب من طريق الخيل، ما يجعل الوصول إليها سهلاً وتحتوي على مزيج من الفلل والشقق التي تلبي احتياجات مختلف الأفراد.

• قرية جميرا: تتراوح أسعار الشقق بين 55,000 إلى 70,000 درهم سنويًا.

الخضر: موقع مركزي وحياة مجتمعية مريحة

تقع منطقة الخضر في موقع مركزي يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت، مما يجعلها وجهة مفضلة للأشخاص العاملين في هذه المناطق. توفر الشقق هناك مزيجًا من المساحات المرتفعة والمنخفضة مع مرافق عديدة، مثل المطاعم ومسارات الجري.

• الخضر: تتراوح أسعار الإيجار لشقة واحدة بين 80,000 إلى 90,000 درهم سنويًا.

المرابع العربية، موتور سيتي، والمدينة الرياضية: حياة هادئة ومريحة

هذه المناطق تقدم خيارات سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات. المرابع العربية تتميز بفللها الفسيحة والمرافق المجتمعية المتكاملة، بينما تقدم موتور سيتي والمدينة الرياضية شققًا مناسبة للميزانيات المتوسطة.

• موتور سيتي: شقة واحدة تتراوح أسعارها بين 65,000 إلى 80,000 درهم سنويًا.
• مدينة دبي الرياضية: شقة واحدة تتراوح بين 60,000 إلى 75,000 درهم سنويًا.
• المرابع العربية: فيلا من ثلاث غرف نوم تتراوح بين 190,000 إلى 230,000 درهم سنويًا.

وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، وخليج الأعمال: قلب الأعمال والترفيه

تضم هذه المناطق بعضًا من أكثر العقارات الفاخرة في دبي، حيث توفر شققًا قريبة من برج خليفة ودبي مول، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والمناطق التجارية الهامة.

• الخليج التجاري: شقة واحدة تتراوح بين 80,000 إلى 105,000 درهم سنويًا.
• مركز دبي المالي العالمي: شقة واحدة تتراوح بين 80,000 إلى 130,000 درهم سنويًا.
• وسط المدينة: شقة واحدة تتراوح بين 95,000 إلى 115,000 درهم سنويًا.

جميرا، أم سقيم، والوصل: فلل قريبة من الشاطئ وتوفر حياة راقية

تعد هذه المناطق من بين الأكثر رقيًا في دبي، حيث توفر فللًا كبيرة بالقرب من الشواطئ. تعتبر وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ ومريح.

• الوصل: فيلا من ثلاث غرف نوم تتراوح أسعارها بين 165,000 إلى 175,000 درهم سنويًا.
• جميرا: أسعار الفيلات تتراوح بين 85,000 إلى 220,000 درهم سنويًا.
• أم سقيم: فيلا من ثلاث غرف نوم تتراوح أسعارها بين 205,000 إلى 225,000 درهم سنويًا.

ديرة وبر دبي: مناطق تاريخية بأسعار معقولة

تعد ديرة وبر دبي من أقدم المناطق في دبي، حيث تجمع بين المباني القديمة والحديثة. توفر هذه المناطق شققًا بأسعار معقولة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أماكن سكن مناسبة من حيث التكلفة.

• بر دبي: تتراوح أسعار الشقق بين 45,000 إلى 110,000 درهم سنويًا.
• ديرة: تتراوح أسعار الشقق بين 35,000 إلى 78,000 درهم سنويًا.

فيستيفال سيتي: منطقة سكنية متكاملة للعائلات

تعتبر فيستيفال سيتي منطقة سكنية مثالية للعائلات، حيث تضم العديد من مراكز التسوق والمدارس وأماكن الترفيه. تقدم الشقق والفيلات هناك تجربة سكنية متميزة تجمع بين الراحة والمرافق الحديثة.

• فيستيفال سيتي: شقة بغرفة نوم واحدة تتراوح أسعارها بين 80,000 إلى 100,000 درهم سنويًا.

مردف: خيار اقتصادي للعائلات

تعتبر منطقة مردف خيارًا جيدًا للعائلات التي تبحث عن فيلات واسعة بأسعار معقولة. تتميز هذه المنطقة بالهدوء والقرب من مطار دبي الدولي، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.

• مردف: فيلا من ثلاث غرف نوم تتراوح بين 110,000 إلى 182,000 درهم سنويًا.

دبي لاند: مساحات سكنية واسعة بأسعار مناسبة

تعد دبي لاند منطقة قيد التطوير، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن شقق بأسعار معقولة ومساحات واسعة. رغم أن المنطقة لا تزال في طور النمو، إلا أنها توفر جميع المرافق الأساسية اللازمة لحياة مريحة.

• دبي لاند: شقة واحدة تتراوح أسعارها بين 45,000 إلى 55,000 درهم سنويًا.

معلومات هامة قبل تأجير الشقق في دبي

عند استئجار شقة في دبي، يُفضل أن تكون لديك معرفة ببعض الإجراءات الأساسية. غالبًا ما يتم دفع الإيجار على شكل شيكات مؤجلة، ويمكن تقسيمه إلى دفعات سنوية أو ربع سنوية حسب الاتفاق مع المالك. يتعين عليك أيضًا دفع رسوم لوكيل العقار عادةً بنسبة 5% من قيمة الإيجار السنوي، بالإضافة إلى وديعة تأمين بنفس النسبة.